La mirada a largo plazo resulta favorable para los países de la región. Así se desprendió de los disertantes en el Seminario de Inversiones .

“El estado debe asegurar la infraestructura, reglas de juego claras y estímulos para la inversión”, aseveró con énfasis Oscar de los Santos intendente del municipio de Maldonado, en la introducción al seminario. Precisamente eximir de tasas, contribuciones y derechos municipales a las nuevas obras que se inicien hasta la primer escrituración será el próximo estimulo que el municipio instrumentará como fomento adicional para las nuevas obras que se inicien.

Por otra parte en la exposición del Intendente De los Santos quedó claramente demostrada la vocación de asegurar sustentabilidad para la inversión y una mirada a largo plazo, que se evidencian en la licitación recientemente lanzada por el municipio, con apertura en diciembre de este año, para la construcción de un centro de convenciones y predio ferial para Punta del Este y en el plan estratégico para posicionar a Punta del Este como Ciudad Universitaria para el año 2020. El compromiso de Uruguay con la industria del turismo fue enfáticamente puesto de manifiesto por el Dr. Hector Lescano, Ministro de Turismo y Deportes del vecino país, donde se están llevando adelante 78 proyectos turísticos por un monto de inversión de 96 millones de dólares.

Inversores, desarrolladores, inmobiliarios y consultores siguieron con atención todas las instancias del seminario

La situación de las economías regionales y su evolución probable fue expuesta por la Lic. Mercedes Comas, Economista Jefe de Price & Waterhouse Coopers Uruguay, quien brindó un breve update de la crisis mundial y el impacto y perspectivas sobre la región.

“El excel es el opio de los pueblos”, con esta metáfora Miguel Pato graficó en su exposición la tendencia de reducir sólo a un cálculo financiero la decisión de llevar adelante una inversión inmobiliaria y que fuera sostenida antes de la crisis como la única fórmula para el éxito de un proyecto de desarrollo inmobiliario. Pato, Director de Real Estate de Ernst & Young para América Latina, además de hacer un diagnóstico de la situación por la que atraviesa la región en materia de desarrollos inmobiliarios, describió los lineamientos que deben observarse puntualmente cuando se analizan inversiones en bienes raíces.

El mercado inmobiliario de Uruguay, los valores de venta, rentabilidades y tendencias fue abordado por el economista Agustin Sheppard Gelsi de la consultora Valora quien se refirió a los precios de venta de viviendas en los distintos barrios de Montevideo y por Carlos Decurnex, Gerente de Toribio Achaval en Uruguay, que brindó un panorama puntual de la situación inmobiliaria de Colonia remarcando el alto potencial de crecimiento con que cuenta ese departamento.